交购房认筹金注意事项

1、认筹金，其实政府相关部门并没有监管政策，如果项目建设出现问题，开发商跑路，会给购房者造成一定的经济损失。所以，买房认筹时，一定要详细了解楼盘信息，房源情况，是否是正规的楼盘，五证是否齐全。

2、询问清楚认筹金是否可以退还。因为很多楼盘认筹的时候，是没有预售证和开盘的，所以如果在楼盘获证开盘后，不想买了要了解清楚是否可以退还，这样购房者还有其他选择的余地。

3、交认筹金的时候 ，一定要核实楼盘的信息，并且要开发商开具认筹收据，避免后期出现认筹核对信息不对的情况，购房者没有证明交纳认筹金的票据来维权。

开发商为什么搞认筹?

大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动，其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户。对开发商来说，搞认筹活动有以下几种好处：

1、筛选优质客户。优质客户不仅体现在支付能力上，也体现在支付意愿上。

2、预测开盘效果。通过认筹获得的客户一般都是优质客户，认筹数量决定开盘数量。比如通过几个月的蓄客，获得2000个认筹客户，较后开发商可能只放出500套房源。

3、认筹能获得一笔流动资金。每人几万块钱的认筹金，对于开发商来说是一笔无息贷款。大开发商可能不在乎，小开发商可是比较在乎的，总之这笔钱能起到周转作用。