还房贷要提前几天存钱进去

2023-09-21 160浏览
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还房贷只要在还款当天的扣款时间之前存钱进去都可以,一般银行的房贷还款扣款时间是中午12点,所以借贷人只需要在这个时间点,将需要还贷的额度存入绑定的银行卡中就可以了。

因为人们在银行办理房贷的时候,通常都会绑定一张银行卡,和银行签订自动扣款协议,让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。

所以大家在还房贷的时候,一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。到了还款日那天,银行系统是会自动从卡里扣钱的。

怎样还房贷更划算

房贷还款可以分等额本金与等额本息,两种还款方式,*长分期为30年,期间可以提前还款。等额本金即是每期还款本金固定,利息按剩余贷款本金计算;而等额本息即是每期还款的本金与利息之和相同。按分期*长年限计算,等额本息要比等额本金多还款,但前期10年内等额本金的月供金额要比等额本息多。所以,在不提前还款意愿下,选择等额本金总还款数会比等额本息少。

如果是有提前还款的,前5年尽量要申请提前还本金,提前还的本金占贷款余额的40~50%以上,余下贷款期数,等额本息的剩余总还款数相对要比等额本金少。而前5年提前还的本金占贷款余额的比例较少,少于20%的。等额本息的优势不能被体现,还是等额本金在还款上占有优势。所以短期内能有提前还款意愿的,可以在房贷选择等额本息,这样的总体成本是比较低的。无短期内提前还本金的,就选择等额本金。