售楼部看房有哪些技巧

1、注意观察周边交通

房子的周边情况不要光听介绍，到售楼处看房一定要自己去看，不要乘坐置业顾问或者是楼盘的专车，虽然这样方便，但是却无法了解到楼盘周边的交通情况，交通条件是非常重要的，这还是需要自己亲自感受一下的好。同时还要注意一下周边的环境，楼盘周边有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等都会影响日后的居住生活，购房者尽量不要选择靠这些太近的楼盘。

2、注意五证

有些开发商在销售房屋的时候五证不齐全，但是会跟购房者承诺马上就能补齐五证，小编建议大家选择房屋的时候要选择五证已经齐全的房子购买，对于五证不齐全的房子或者是说即将补齐的房子都不要购买。并且购房者看开发商五证的时候注意尽可能看下原件，因为复印件的话很容易作弊。

3、结伴看房

自己去看房不代表自己要单打独斗，购房者可以结识一些熟人或者是朋友一起去看房，这样自己也有更多的参考意见了，通过跟大家的交流能发现自己没有考虑到的却又需要注意的方面。现在还有一些看房团，如果购房者自己觉得有必要的话，也可以参加这些看房团去看房，并且参加看房团的话还能获取到更大的购房优惠。

4、了解售后保障

常见的户型图、沙盘和样板间相信大家看过很多楼盘都知道怎么看了，但是有一点确实很多购房者都会遗忘的，那就是买了房子之后的售后保障问题。由于现在很多购房者购买的都是期房，交房以及房屋出售之后如果没有售后保障的话，自己买到的房子就有可能出现这样或者是那样的问题，购房这要注意售后保障情况，问清楚交房时间、入住时间收费情况等。

5、了解配套设施

配套设施包括道路交通、地铁站、公交枢纽站、学校、医院、商超、市场、娱乐等设施。现有哪些，规划中有哪些，何时能投入使用。

6、了解车位规划

现在每家每户都有车，若没车位的话，找个停车位都很难。所以，要看车位配比情况是否合理，车位是买、租或者是买房就配车位，若是买或者是租，那一定要了清价格。