一级造价工程师《管理》科目学霸笔记是什么？

1.项目资本金可以用货币出资；也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。工业产权、非专利技术不得超过投资项目资本金总额的20%。（P227）2.投资项目资本金一次认缴，并根据批准的建设进度按比例逐年到位。投资项目资本金只能用于项目建设，不得挪作他用，更不得抽回。（P229）3.项目资金筹措应遵循的基本原则：规模适宜、时机适宜、经济效益、结构合理（来源结构和期限结构）。（P230）4.既有法人项目资本金筹措。内部资金来源：企业现金；未来生产经营中获得的可用于项目的资金；企业资产变现；企业产权转让。外部资金来源：1）企业增资扩股；通过原有股东增资扩股或吸收新股东增资扩股。包括国家股、企业法人股、个人股和外资股。2）优先股；优先股股东没有控制权，股息固定（税后支付），无需还本。是一种介于股本资金与负债之间的融资方式。3）国家预算内投资。（P230）5.债务资金筹措应考虑的主要因素包括：债务期限、债务偿还、债务序列、债权保证、违约风险、利率结构、货币结构与国家风险。（P232）6.信贷方式融资是项目负债融资的重要组成部分，是公司融资和项目融资中*基本和*简单，也是比重*大的债务融资形式。（P233）7.债券方式融资优点：筹资成本较低；保障股东控制权；发挥财务杠杆作用；便于调整资本结构。缺点：可能产生财务杠杆负效应；使企业总资金成本增大；经营灵活性降低。（P236）8.选择债务融资的结构应该考虑：债务期限配比；债务偿还顺序；境内外借款占比；利率结构；货币结构。（P243～244）