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个人借款担保协议书怎么写(借款担保协议书怎么写才有效)

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签订的书面材料。下面小编给大家整理个人借款担保协议书怎么写，希望大家喜欢！

甲方(委托方、卖方)：身份证号：住址：联系电话：乙方(委托方、买方)：身份证号：住址：联系电话：丙方(受托方)：深圳市诺信融资担保有限公司电话：__传真：__

地址：深圳市福田区新闻路深茂商业中心15楼

甲乙双方因买卖房产，为确保本次房产交易顺利进行，特委托丙方提供现金赎楼、过户、抵押等服务,经三方充分协商订立本合同，各方均对合同条款的文意及法律意义完全理解一致。

**条甲方与乙方已签订房地产买卖合同，甲方出售位于的房产(房产证号：)(以下简称该房产)给乙方，出售总价格为人民币(大写)元。该房产交易条件完全由甲乙双方协商确定，丙方对该房产交易不承担任何责任。

第二条甲乙双方同意用以下方式支付购买该房产的价款：

a.()一次性付款方式，乙方一次性支付人民币(大写)

b.()银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币(大写)元,监管在甲乙方认可的银行支行元)，向(以下简称按揭贷款银行)申请按揭贷款人民币(大写)元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。c.()银行按揭贷款方式，乙方首期支付人民币(大写)元(其中：甲方收取定金监管在甲乙方认可的公司元，由甲方自行向监管公司提请结付。)向(以下简称按揭贷款银行)申请按揭贷款人民币(大写)元，并以过户到乙方名下的该房产为按揭贷款银行设定抵押。

第三条甲方已将该房产作为其向银行(以下简称原贷款银行)贷款人民币(大写)元(以下简称原抵押贷款)的抵押物进行了抵押登记(以下简称原抵押登记)。目前尚有部分贷款本息余额共计人民币(大写)元(以下简称原贷款余额)未还清。

第四条甲方向丙方申请用现金人民币(大写)元(以下简称赎楼款)代甲方提前还款赎楼。

第五条丙方有权决定在具备如下之全部或部分条件时为其提供现金赎楼服务：

1.甲、乙双方已向丙方提出书面的申请，并向丙方提交各种资料(详见第六条);

2.贷款银行已与乙方签订借款合同、抵押合同，并出具了同意按揭贷款的承诺书;

3.原贷款银行已经同意甲方提前偿还原抵押贷款;

4.乙方已支付或监管达到丙方认可比例的购房首期款;

5.该房产不存在被查封、扣押、监管、被禁止或限制转让、抵押的任何情形;

6.甲方、乙方已经按丙方的要求提供了反担保;

7.甲乙方承诺在业务办理期间内无作为被告的财产诉讼,并向丙方出具承诺书;

第六条甲乙方同意按丙方的要求提供下列相关资料：

1.身份证(户口本)、婚姻证明、收入证明、工作单位、家庭住址等;

2.该房产原《按揭合同》、原《买卖合同》、房产证复印件，房产评估报告;

3.该房产原抵押贷款的还款存折记录及银行出具的还款清单、水电物业管理费清单;

4.甲乙双方签订的该房产《买卖合同》、购房定金收据、购房首期款监管协议;

5.原贷款银行同意提前还款的批文、贷款银行同意贷款的批文/贷款合同;

6.丙方要求提供的其它资料。

第七条甲乙方应当向丙方出具经过公证的授权委托书，用于代为办理相关事项;

第八条甲乙方保证：

1.甲乙各方具有民事权利能力和完全民事行为能力，本合同是甲乙各方的真实意思表示。

2.甲乙各方在签署和履行本合同过程中向丙方提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。如因虚假而造成丙方损失的，应当向丙方赔偿损失。

3.甲方对该房地产的任何处分行为均享有合法的处分权。若该房地产为共有，其处分行为已得到共有权人同意并授权。若该房产处于出租状态，该房产的现承租人已书面表示放弃优先购买权。

4.在委托事项办理期间甲方如发生死亡，失踪或丧失民事行为能力等情况，丙方依据本合同办理受托事项仍然有效。

第九条甲方同意本合同项下的赎楼服务费在赎楼至业务办理完成时天内按丙方提供现金赎楼金额的%计算收取，金额为人民币(大写)元，受理费人民币(大写)元，由甲方在赎楼前一次性支付人民币(大写)元，如超过天每天按(金额)加收费用。

第十条甲乙双方同意丙方为贷款提供现金赎楼服务的收费按每1个月为一个收费时间单位，丙方有权按本合同第九条中约定的费用每隔1个月收取一次现金赎楼服务服务费。

第十一条在丙方根据本合同约定代为处理事务过程中发生的应由甲乙各方承担的费用(包括但不限于公证费、交易契税、抵押登记费、查档费、评估报告费用等)，甲乙各方在收到丙方或相关部门、机构的缴付通知后自行及时缴付。

第十二条甲乙各方同意，本合同签署后，丙方进行了(包括但不限于)下列工作之一：

①审查了甲乙双方提供的资料;

②调查了该房地产的产权状况;

无论该笔贷款*终是否成立或房产买卖是否成立或本合同是否被解除，丙方有权收取全部现金赎楼服务费用，甲乙双方均无权要求返还或减免。

第十三条甲乙双方均同意将首期款存入丙方(户名账号开户行)或丙方认可的账户。甲乙各方有违约造成丙方损失的.，丙方有权主张以该笔首期款优先受偿。第十四条丙方在赎楼后，如因乙方的购房款未被有效监管等非因丙方原因致使本房产交易不能顺利进行，甲方不能收回赎楼款时，甲方、乙方同意丙方重新以该房办理抵押贷款以偿还丙方的现金赎楼款，所有费用由甲方承担。

第十五条为确保本合同约定事项的顺利进行，甲乙各方同意委托丙方代为办理该房地产提前还款、查档、注销原抵押登记、办理产权转移登记、申领房地产证、重新抵押等相关手续。在上述过程中，该房地产权利证书由丙方持有、保管。甲乙各方授权委托丙方后，未经丙方同意，不得取消丙方的委托授权或自行办理委托事务或另行委托第三人办理。否则，丙方有权单方解除本合同或要求甲方提前偿还赎楼款或独立处理该房地产并以所得价款提前偿还赎楼款。

第十六条各方明确，本合同排除适用《中华人民共和国合同法》第四百一十条关于“委托方和受托方可以随时解除委托合同”之规定的适用，除依本合同约定或三方协商一致得以解除外，不得解除本合同。

第十七条有证据证明甲方或乙方有提供虚假资料、隐瞒真实情况的情形，或甲方不符合所要求的条件，丙方有权解除本合同。

第十八条依据本合同约定解除本合同的，丙方未进行赎楼的，不再提供赎楼服务，丙方已经完成赎楼的，甲方必须向丙方偿还赎楼款项并承担相应利息,乙方承担连带清偿责任;丙方已经收取现金赎楼服务费和受理费的，甲乙各方不得向丙方主张返还;因合同解除造成丙方损失的，甲乙双方应当赔偿。

第十九条甲方违约未能全面履行本合同的，甲方应向丙方支付相当于赎楼金额50%的违约金。如果该房产不能完成过户或不能设定抵押，甲方应当提前偿还丙方的赎楼款;造成丙方损失的，应当赔偿。

第二十条乙方违约未能全面履行本合同的，乙方应向丙方支付相当于赎楼金额50%的违约金;如果该房产不能完成过户或不能设定抵押，甲方不能提前偿还丙方的赎楼款，乙方应承担连带清偿责任;造成丙方损失的，应当赔偿。

第二十一条甲乙方违反本合同第十五条约定的，应向丙方支付相当于赎楼金额50%的违约金;造成丙方损失的，应当赔偿。

第二十二条在丙方持有、保管甲乙各方的房地产证等房产权属证明文件期间，甲乙各方不得谎报遗失或办理挂失手续，若发生上述行为，则视为违约行为，丙方除依法追究其法律责任外，还有权要求违约方支付相当于赎楼金额50%的违约金。造成丙方损失的，应当赔偿。第二十三条担保条款：担保人(身份证号：)自愿为本合同项下甲方应承担的所有相关费用承担连带担保责任。

第二十四条因本合同的签订及履行中发生的任何争议，各方需协商解决。协商不成的，应向丙方所在地的人民法院提请诉讼解决。

第二十五条本合同经各方有权签字人签字并由丙方盖章后生效，一式三份，三方各执一份，具有同等的法律效力。本合同在保证责任解除时终止。

第二十六条附加条款甲方(卖方)乙方(买方)丙方(受托方)担保人

(有权签字人)(有权签字人)(有权签字人)电话

日期：年月日日期：年月日日期：年月日日期：年月日

文中蓝色字体后会有风险提示)编号：______公司：本借款人______由于从事______，急需一笔资金，在________年____月____日向贵司______处借款______元整，期限________年，月息______。由于本借款人资金周转不畅，难以按时还款，现提出如下还款计划：风险提示：

还款计划书的目的是债务人向债权人承诺及时还款。除了还款进度和违约责任的承诺外，对于欠款的性质、时间、金额也必须明确，以免双方对该笔款项的内容认定不一而产生纠纷。

此外，正常情况下，金额的填写*好包括大写和小写两种方式，以供对照，尽可能避免笔误或后期改动等情况。

一、分______期还款

**期：________年____月____日前支付人民币______元整。

第二期：________年____月____日前支付人民币______元整。

第三期：________年____月____日前支付人民币______元整。

第四期：________年____月____日前支付人民币______元整。风险提示：

除每一期的还款截止时间和金额外，如有必要，可指定还款方式。

无论是否制定还款方式，或指定何种还款方式，在实际收到款项时，都必须保留相关的有效还款凭证，以免对方不认账。

二、本借款人对______次借款______元，用______进行抵押，还款期限到期后，贵司有权向法院申请拍卖抵押物，用于偿还借款及利息。______还款计划人________年____月____日

借款协议

债权人(甲方)：姓名，性别民族

身份证号码

住址

债务人(乙方)：姓名，性别民族

身份证号码

住址

担保人(丙方)：姓名，性别民族

身份证号码

住址

鉴于债务人因资金周转需要，需向甲方借款，为明确双

方权利义务关系，经友好协商，特达成协议如下，供各方恪守。

(一)甲方向乙方出借款项人民币(大写)万元，于年月日前通过□现金□转帐交付与乙方，乙方出具借据与甲方，借款期限月。起息日期：年月日。

(二)本协议项下借款月息为%，按月付息，*后一期利息利随本清。

(三)乙方连续二期未及时足额支付借款利息或累计三期未交付借款利息，甲方有权宣布借款立即到期，要求乙方按照本协议清偿本息。

(四)乙方明确所用借款为用途，不得用于国家法律法规明确规定不得经营的项目等任何用途。否则，甲方有权宣布借款提前到期。未经甲方同意，不得改变借款用途。

(五)甲方享有随时对乙方财务的核查权，乙方应按季度向甲方提供公司/个人全部资产权证、银行账户、债权债务清单、资产负债表、审计报告等财务帐薄及相关资产文件及变动情况。

(六)乙方提供(资产)作为抵押，甲方享有抵押权。

(七)除上述抵押外，乙方另提供(自然人)作为连带责任担保人，担保期限为主债务到期或提前到期后二年，担保范围为主债权本息及实现债权的各项费用。

(八)三方明确以协议所示住所地为各类法律文件送达地，各方各类文件经挂号/ems邮寄三日内视为送达完成。如地址有变更的均应书面通知各方，否则视为无变更。

(九)本协议经甲、乙、丙三方签字后生效，一式三份，各方各持一份;借据作为本协议之附件，一式二份，各方各持一份。均具备同等法律效力。

甲方：乙方：丙方：

出借人(以下简称甲方)：

借款人(以下简称乙方)：

保证人(以下简称丙方)：

乙方因经营需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本着平等、自愿、协商一致的原则达成如下协议：

**条甲方借出人民币(大写)(小写)￥元给乙方。

第二条借款期限为(自年月日至年月日)。具体时间以银行转账凭证为准.

第三条本协议签订后，甲方以转账方式将借款支付到乙方如下指定账户：

收款单位名称：

开户银行：

银行账户：

第四条乙方收到借款立即向甲方出具借据(收据)

第五条借款归还时间及方式：乙方在借款到期(借款到期日为年月日)前提前三天，以转账方式将借款归还到甲方如下指定账户：

收款单位名称：

开户银行：

银行账户：

第六条丙方自愿为本《担保借款协议书》所约定的借款本金、利息、违约金以及甲方实现债权的全部费用提供连带责任保证担保。

第七条违约责任：

乙方如果不能在年月日前向甲方归还全部借款，甲方有权依法要求丙方立即归还全部借款，支付利息并承担相应违约责任(即按日支付本金的5%)，因此产生的诉讼费、律师费、执行费等实现债仅费用由乙、丙两方全部承担。一经违约，乙、丙方自愿接受依法强制执行。

第八条甲方因此收益所产生的各种税金由乙方承担。

第九条本协议特别约定：无

第十条本协议如发生纠纷，由协议签定时甲方住所地法院管辖。

第十一条本协议一式叁份，甲、乙、丙叁方各执一份。自甲、乙、丙叁方签字盖章(自签字并加捺指印)之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

(签章)(签章)(签章)

签订日期：年月日

_________银借合字第_________号

经_________银行_________(下称贷款方)与_________(下称借款方)充分协商，根据《借款合同条例》和_________银行的有关规定签订本合同，共同遵守。

**条自_________年_________月_________日起，由贷款方向借款方提供_________(种类)贷款(大写)_________元，用于_________，还款期限至_________年_________月_________日止，利率按月息_________‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

具体用款、还款计划如下：

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│分期用款计划│分期还款计划│

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│日期│金额│日期│金额│

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